Embassy Garden- Cho thuê mặt bằng thương mại

0
89

Thông tin chung dự án Embassy Garden

Embassy Garden được quy hoạch trên mảnh đất nằm trong khu đô thị Tây Hồ Tây giáp dự án Ngoại Giao Đoàn- nơi tập trung gần 50 tòa chung cư cao cấp-  nằm trong tổ hợp Trung tâm Hành chính mới vào năm 2030, với vai trò kết nối các khu đô thị vệ tinh và Trung tâm Hành chính cũ.

Tổng quan Dự án

  • Tên dự án: Embassy Garden
  • Vị trí dự án: Thuộc địa giới hành chính phường Xuân La- quận Tây Hồ, phường Nghĩa Đô- quận Cầu Giấy, phường Xuân Tảo & Cổ Nhuế- quận Bắc Từ Liêm
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển THT (100% vốn của Tập đoàn Daewoo E&C)
  • Diện tích: 186.3ha
  • Quy mô dân số: 24.300 người
  • Mật độ trung bình: 76,6m2 đất/người
  • Các phân khu chức năng: Khu phức hợp hành chính, khu nhà ở và khu thương mại (khách sạn 5 sao, trường học quốc tế, trung tâm thương mại,..)
  • Tổng thầu hạ tầng: Deawoo E&C
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: R Design Worldwide (Vietnam) Co.Ltd
  • Đơn vị tư vấn giám sát: APAVE

Embassy Garden có tổng diện tích 35.851m2 trong đó: Diện tích đất ở: 24.085m2 gồm:

  • 77 nhà phố kinh doanh, diện tích từ 120m2- 160m2
  • 53 biệt thư đơn lập, diện tích từ 225m2- 400m2
  • Shophouse Embassy Garden khác biệt với các dự án khác chính bởi số lượng dân cư, văn phòng “khổng lồ”

  • Với lợi thế nằm ngay sát mặt ngã tư tiếp giáp trực tiếp với Khu Ngoại Giao Đoàn,  Đặc khu Hoàng Gia – theo đúng tên gọi của nó được quy hoạch nhằm hướng tới 1 phân khu cao cấp với đa dạng nghành nghề về thời trang, làm đẹp đa sắc màu
  • Với lợi thế trung tâm được nằm ngay sát Khu Ngoại Giao Đoàn, dãy shophouse này có thêm 1 lợi thế vô cùng lớn vì có thể thu hút được 1 số lượng lớn cư dân và văn phòng. Hiểu được lợi thế đó, khu Phú Gia được quy hoạch với các nghành nghề nhằm mang lại tối đa tiện ích cho cư dân nơi đây với hàng loạt thương hiệu nhà hàng, café,  siêu thị,…

 

 

Chính sách đặc biệt từ Chủ đầu tư:

  • Miễn phí dịch vụ quản lý trong 03 năm đầu
  • Hỗ trợ cho khách thuê từ 6 tháng tiền thuê thời gian đầu
  • Cho phép khách đặt biển hiệu tại dự án khi dự án đang triển khai xây dựng

Các điều khoản chung:

  • Đặt cọc: 3 tháng
  • Thanh toán: 3 tháng/lần
  • Thời gian làm nội thất: 2 – 3 tháng
  • Thời hạn thuê: Tối thiểu 3 năm trở lên
  • Hỗ trợ thời gian đầu: 6-8 tháng trừ vào những năm tiếp theo của hợp đồng thuê

Giá thuê: (Căn cứ vào giá bán và vị trí của từng căn)

  • DL.F01 – DL.F07: Tầng 1: 22$/m2/tháng; Tầng 2-4: 8$/m2/tháng
  • LK C01 – LK C07: 20$/m2/tháng ; Tầng 2-4: 8$/m2/tháng
  • LK C08 – LK C37: 19$/m2/tháng ; Tầng 2-4: 7,5$/m2/tháng
  • LK C38 – LK C41: 19$/m2/tháng ; Tầng 2-4: 7,5$/m2/tháng
  • DL.D01 – DL.D04 & DL.E01 – DL.E02: 18$/m2/tháng ; Tầng 2-4: 7$/m2/tháng
  • LK A01 – LK A12 & LK B01 – LK B24: 18$/m2/tháng ; Tầng 2-4: 7$/m2/tháng
  • Giá thuê trên đã bao gồm thuế và phí dịch vụ (nếu )
  • Giá thuê có thể tăng/giảm tùy thuộc vào từng vị trí
  • Giá thuê sau khi dự án xung quanh đã có nhiều dân về có thể tăng tối đa 15% – 25% giá thuê so với thời gian đầu

Một số hình ảnh thực tế tại Dự án Embassy Garden:

Mọi chi tiết xin liên hệ:

Phòng Cho thuê- Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0916 338 136

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here